Hegnsgården er ombygget og renoveret til et samlet rehabiliteringsmiljø med boliger og træningsfaciliteter. Projektet er gennemført som en etapevis ombygning af tre fløje, så funktioner kunne etableres og tages i brug løbende. Ombygningen omfatter 34 rehabiliteringsboliger samt træningskøkkener, træningssale og undersøgelsesrum. Arbejdet har været præget af klar etapeopdeling, koordinering og fokus på drift undervejs.
Hvad der blev ombygget
Ombygningen af Hegnsgården er struktureret omkring tre eksisterende fløje, som har udgjort rammen for den etapevise gennemførelse. Inden for denne struktur er der etableret i alt 34 rehabiliteringsboliger, indrettet til beboere med behov for både støtte og funktionelle rammer i hverdagen.
Derudover omfatter projektet en række specialiserede fælles- og træningsfunktioner. Hegnsgården rummer træningskøkkener, hvor hverdagsaktiviteter kan indgå som en del af rehabiliteringen, samt træningssale til fysisk genoptræning. Hertil kommer undersøgelsesrum, der understøtter den daglige faglige praksis og samler funktionerne ét sted.
Opdelingen i fløje og funktioner har gjort det muligt at arbejde systematisk med ombygningen, hvor boliger og træningsfaciliteter er etableret som en samlet helhed, men med tydelig afgrænsning i udførelsen. Det har givet et klart overblik over scope og gjort projektet velegnet til etapevis gennemførelse. Hegnsgården er dermed et eksempel på, hvordan ombygning og funktionskrav kan samles i et klart scope, på linje med Juul & Nielsens øvrige projekter.
Etaper og drift
Den etapevise opdeling af ombygningen har været afgørende for at kunne gennemføre projektet uden unødig forstyrrelse af de eksisterende funktioner. Etaperne er planlagt, så hver fløj kunne håndteres som et selvstændigt forløb, hvor ombygning, installationer og færdiggørelse blev afsluttet, før næste etape blev igangsat. Det har givet mulighed for at opretholde overblik og sikre, at fremdriften kunne fastholdes gennem hele projektperioden.
Etapeopdelingen har været nødvendig på grund af bygningens anvendelse og kompleksitet. Når boliger, træningsfaciliteter og undersøgelsesrum etableres i eksisterende rammer, stiller det krav til rækkefølge, adgangsforhold og koordinering mellem fag. Disse forhold har været håndteret gennem detaljeret planlægning, hvor aktiviteter er afstemt på forhånd, og hvor indgreb er udført i en logisk sekvens. Den tilgang ligger tæt op ad Juul & Nielsens måde at planlægge og gennemføre byggeprocesser, hvor tydelig rækkefølge, koordinering og kontrol er en forudsætning for stabil fremdrift.
Undervejs har der været udfordringer forbundet med at arbejde i flere fløje samtidig og med forskellige funktioner i spil. Det er løst gennem løbende koordinering mellem de involverede fag og ved at tilpasse udførelsen, så arbejdet kunne fortsætte uden ophobning eller unødige stop. På den måde er ombygningen gennemført med fokus på stabil fremdrift og med respekt for, at bygningen skulle fungere som ramme om daglig aktivitet undervejs.
Koordinering og logistik
Ombygningen af Hegnsgården har krævet nøje planlægning af adgangsforhold og interne flows, så arbejdet kunne gennemføres effektivt inden for de eksisterende rammer. Rækkefølgen i udførelsen er fastlagt på forhånd, så de enkelte etaper kunne afvikles uden at skabe overlap eller unødige indgreb i tilstødende områder.
Koordineringen mellem fag og aktiviteter har været central for at sikre kvalitet og fremdrift. Arbejdet er planlagt, så materialer, installationer og færdiggørelse fulgte en logisk sekvens, der gav overblik og gjorde det muligt at holde styr på både tid og udførelse. Undervejs har der været fokus på kontrol og kvalitetssikring, så de enkelte dele af ombygningen kunne afsluttes korrekt, før næste fase blev igangsat.
Den metodiske tilgang til logistik og koordinering har gjort det muligt at gennemføre ombygningen med en stabil proces, hvor udførelsen har været styret og tilpasset bygningens anvendelse og opbygning.
Ombygning med fokus på drift og anvendelse
Hegnsgården fremstår i dag som et samlet rehabiliteringsmiljø, hvor boliger og træningsfaciliteter fungerer i tæt sammenhæng. Den etapevise ombygning har gjort det muligt at etablere funktionelle rammer, der understøtter både beboernes hverdag og de faglige aktiviteter, som knytter sig til rehabiliteringen.
Projektet viser, hvordan ombygning i eksisterende bygninger kan gennemføres struktureret og kontrolleret, når etaper, koordinering og udførelse tænkes sammen fra start. Resultatet er en løsning, der er tilpasset drift og daglig brug, og som giver et klart billede af, hvordan komplekse ombygningsopgaver kan håndteres med fokus på funktion, overblik og kvalitet.